O levantamento de quantidades em obras é um dos processos mais críticos na elaboração de um orçamento de obras. Pequenos deslizes nesse estágio podem resultar em grandes prejuízos, atrasos e desperdício de recursos. Neste artigo, vamos explorar os 5 erros mais comuns que acontecem durante o levantamento de quantidades, entender suas causas e efeitos, e mostrar o que você pode fazer para evitá-los. E, se você quer aprender a dominar todas as etapas do orçamento de obras de forma prática e eficaz, temos uma dica especial ao final deste texto.
1. Falta de Revisão Detalhada dos Projetos
Causas
- Falta de integração entre diferentes projetos (arquitetônico, elétrico, hidráulico).
- Pressa para iniciar o levantamento sem revisar as atualizações do projeto.
- Equipe pouco experiente na leitura de plantas e especificações.
Efeitos
- Quantidades incorretas resultam em excesso ou falta de materiais.
- Custos adicionais devido à necessidade de ajustes durante a execução.
- Atrasos na obra por conta de incompatibilidades não identificadas.
Como Evitar
É essencial revisar detalhadamente todos os projetos antes de iniciar o levantamento. Isso inclui verificar se as versões mais recentes de todos os projetos estão sendo utilizadas e garantir que a equipe tenha clareza sobre cada detalhe. Para uma orientação mais completa sobre o impacto dos projetos no Orçamento de Obras, confira nosso ebook exclusivo sobre Orçamento de Obras.
2. Não Considerar Desperdícios e Perdas
Causas
- Subestimação do impacto de perdas de materiais, como sobras e quebras.
- Falta de análise de condições do canteiro que podem influenciar no consumo.
Efeitos
- Necessidade de compra de materiais adicionais não planejados.
- Impacto direto nos custos do projeto, reduzindo a margem de lucro.
- Dificuldades na previsão de custos reais.
Como Evitar
Ao calcular as quantidades, é importante adicionar um percentual de perda baseado no histórico do tipo de material e do método construtivo. Ter uma política clara de gestão de perdas e treinamentos para a equipe pode ajudar. Para saber como calcular esses percentuais e ter um controle mais preciso, conheça nosso treinamento completo de Orçamento de Obras.
3. Falta de Detalhamento nos Itens
Causas
- Levantamentos feitos de forma genérica, sem especificar os detalhes necessários.
- Não inclusão de todos os elementos secundários (parafusos, adesivos, etc.).
Efeitos
- O orçamento final fica incompleto, levando a surpresas desagradáveis.
- Dificuldade em negociar preços justos com fornecedores.
- Erros que levam a retrabalho e aumento dos custos.
Como Evitar
Detalhe ao máximo cada item, desde materiais principais até os insumos secundários. Isso permite uma previsão mais precisa dos custos e evita a falta de insumos durante a execução. Quer saber como detalhar cada fase do levantamento? Nosso curso aborda técnicas para otimizar esse processo e evitar falhas.
4. Não Considerar Alterações e Revisões ao Longo da Obra
Causas
- Falta de comunicação entre a equipe de orçamento e o setor de execução.
- Ignorar modificações solicitadas pelo cliente ou ajustes de projeto.
Efeitos
- A obra fica sujeita a mudanças de última hora, o que aumenta os custos.
- Pode causar conflitos entre equipe e cliente, prejudicando a relação.
- Dificuldade em controlar o cronograma devido a alterações não previstas.
Como Evitar
Implemente um processo de controle e comunicação de alterações bem definido. Isso inclui manter o cliente e a equipe informados sobre qualquer impacto financeiro ou no cronograma. Se você deseja aprender como gerenciar as revisões e ter um orçamento flexível e preciso, nosso ebook é para você.
5. Erros na Quantificação de Serviços de Terceiros
Causas
- Falta de clareza nas medições e especificações de serviços terceirizados.
- Dependência de orçamentos estimados sem detalhamento das tarefas.
Efeitos
- Orçamento subestimado ou superestimado para serviços terceirizados.
- Conflitos com subcontratados devido a divergências de quantidades e preços.
- Custos adicionais para resolver problemas contratuais e de execução.
Como Evitar
Garanta que todas as medições estejam claras e detalhadas, e que os serviços sejam descritos de forma precisa nos contratos. Realizar visitas frequentes ao canteiro também ajuda a acompanhar o andamento e ajustar o planejamento conforme necessário. Para mais dicas sobre como lidar com serviços terceirizados e fechar contratos sem surpresas, explore nosso curso completo de Orçamento de Obras.
Levantamento de Quantidades em Obras: Conclusão
Erros no levantamento de quantidades são mais comuns do que se imagina, e podem impactar diretamente no sucesso de uma obra. Ao adotar boas práticas e uma abordagem detalhista, você consegue reduzir custos, evitar atrasos e melhorar sua relação com clientes e fornecedores. Para dominar todos os aspectos de um orçamento eficiente, acesse nosso ebook exclusivo ou conheça nosso treinamento completo. Saiba mais clicando aqui!
