Daniel Funchal
Programa de Gestão da Construtora

Para donos e sócios de construtora que entregam bem, faturam — e chegam no fim da obra sem saber onde o lucro ficou.

O lucro não some dentro do financeiro. Some no espaço entre o financeiro, o processo e o comercial.

E ali não tem alarme, não tem relatório que acuse, não tem o dia em que alguém te avisa. Isso não emite aviso.

O PRUMO é onde donos de construtora instalam a leitura que enxerga essa fresta se abrindo — antes que ela cobre.

PRUMO
R$ 614M
em obras gerenciadas
342 mil m²
construídos
24+ anos
de canteiro
5 estados
de atuação
O problema
Você fecha obras. Mas o dinheiro não sobra.

Não é falta de trabalho. Não é falta de técnica. Você é bom de obra — isso não está em discussão.

O que está é outra coisa: obra bem executada e obra financeiramente saudável são coisas diferentes, e ninguém nunca te ensinou a segunda.

A obra terminou, o cliente pagou tudo — e no fim do mês não sobrou o que devia. Olho os números e não consigo apontar onde foi.”

“Fecho contrato no feeling, ajusto no meio da obra, e descubro o prejuízo na entrega. Toda vez é aposta, não decisão.”

“Faturei mais esse ano. Trabalhei mais, dormi menos — e o lucro não acompanhou.”

“Já tirei do bolso para cobrir despesa da empresa. Mais de uma vez.”

E aqui está o que quase ninguém te diz: isso não acontece porque você foi descuidado.

Acontece porque nunca existiu um sistema medindo o impacto financeiro de cada decisão enquanto a obra andava. Não falta capacidade. Falta instrumento.

Por que isso acontece
Cada área, isolada, até funciona.
A soma disso não é uma empresa.

O engenheiro toca a obra. O comprador compra. O financeiro lança e paga a nota. O comercial fecha contrato. Cada um faz o que acha certo, da melhor maneira que sabe.

O erro não está dentro das áreas. Está no que acontece entre elas. O dinheiro vaza na junta, não na peça:

Nenhuma dessas perdas tem dono. É por isso que ninguém é culpado — e é por isso que ninguém resolve.

E tem uma parte pior. Na obra, o desperdício é fácil de ver: entulho, retrabalho, material perdido. Está ali, é material. O dinheiro que sai pela estrutura da empresa não deixa rastro.

"Isso não emite aviso."
Por isso arrumar só o financeiro não resolve

O financeiro é onde o vazamento aparece. Não é onde ele acontece. Se o processo está errado, o financeiro acusa. Se o comercial vendeu errado, o financeiro acusa.

Ele é o painel do carro, não o motor. Trocar o painel te dá a informação de que o motor quebrou — não conserta o motor.

E por isso vender mais piora

Se existe um ralo aberto, aumentar o volume aumenta a vazão. Volume não fecha gap — volume multiplica gap.

Você não vai sobrar mais. Vai girar uma roda maior.

Onde o vazamento acontece
Não são três departamentos. São três frestas.

Financeiro, Processos e Comercial não são o produto. São onde a correção é instalada. O que se fecha são as junções entre eles — e são exatamente três.

FRESTA 01 · FINANCEIRO ↔ PROCESSOS
Orçamento ↔ Execução

O preço foi formado e ninguém confere, no dia a dia, se a obra o está respeitando. Quando o desvio aparece, o estrago já foi feito.

FRESTA 02 · PROCESSOS ↔ COMERCIAL
Execução ↔ Contrato

O que foi feito não vira o que é cobrado. Serviço extra sem formalizar, aditivo negado depois de executado, medição concluída que nunca foi faturada.

FRESTA 03 · COMERCIAL ↔ FINANCEIRO
Resultado ↔ Decisão

O que a obra ensinou não chega na próxima venda. Você fecha o contrato seguinte com a mesma informação incompleta do anterior.

E existe uma ordem para fechar. Ela não é preferência — é instrumentação.
1º · FINANCEIRO

É o sensor. O único que enxerga. Começa por ele porque é ele que revela onde estão os outros gaps.

2º · PROCESSOS

É o que gera o sinal. Enquanto o processo não estiver definido, o número que chega ao financeiro é ruído.

3º · COMERCIAL

É o amplificador. Multiplica o que existe — para o bem se as frestas estão fechadas, para o mal se estão abertas.

Ninguém liga o amplificador antes de consertar o sinal.
ONDE VOCÊ ESTÁ AGORA
Você já descobriu. Provavelmente do jeito caro.

Se você chegou até aqui, alguma coisa já te avisou que o lucro está escapando. E essa descoberta acontece de duas formas.

A cara: a obra fecha pior do que devia, você olha os números depois de tudo pago e não consegue apontar onde foi. Custa o prejuízo inteiro e ainda te deixa sem o mapa.

A barata: um diagnóstico estruturado, 15 minutos, que devolve a fresta com nome e endereço. É o Checklist de Blindagem Financeira — incluído no seu acesso. Se você já fez, o mapa está na sua mão. Se não fez, ele chega junto.

Só que as duas têm o mesmo limite: são uma foto. Mostram onde o lucro estava escapando naquele dia. A fresta continua aberta amanhã, vai mudar de tamanho ao longo do ano — e não vai te avisar quando piorar, porque essa é justamente a natureza dela.

Empresa não precisa de foto. Precisa de painel ligado.
ETAPA QUE VOCÊ JÁ VIVEU
Descobrir

Enxergar que o lucro escapa — e onde. Pela obra que fechou no vermelho, ou pelo diagnóstico que faz isso em 15 minutos.

PRÓXIMA ETAPA
Controlar

Ter o instrumento ligado o tempo todo — e saber o que fazer com o que você viu. É o PRUMO.

E a blindagem? Continua sendo o destino. Mas ninguém solda uma tubulação sem antes achar o vazamento — blindar sem o mapa é gastar chapa no lugar errado.

Primeiro você enxerga. Depois você controla. Aí sim você blinda.
Antes que você pense
Eu sei o que passou pela sua cabeça.

“Já comprei cursos antes. Foi material genérico, conteúdo raso e difícil de aplicar e de encaixar no dia a dia da construtora.”

A desconfiança faz sentido. A maioria dos cursos é exatamente isso. O PRUMO foi construído para ser o oposto — e a porta existe justamente para isso.

Não depende de turma

Não são um punhado de aulas teóricas

Não é um banco de modelos genéricos

Não é conteúdo raso pra vender mentoria cara

A solução
Controlar é ter o instrumento ligado o tempo todo.

O PRUMO é o Programa de Gestão onde donos e sócios de construtora instalam a leitura das três frestas na própria operação — e mantêm ela funcionando na prática das obras deles, com a expertise de quem já gerenciou R$ 614 milhões em obras.

Você para de tomar decisão crítica sem método. E para de descobrir o prejuízo só no fechamento.

O que está incluído no acesso
TRILHA DE ENTRADA · ACESSO IMEDIATO
Rota do Domínio Financeiro

10 aulas sequenciais e 5 ferramentas prontas para aplicar na operação. Você percorre no seu ritmo — 90 dias é o prazo real para aplicação completa.

PLATAFORMA
Acervo completo de sessões

Todas as sessões e o conteúdo temático gravado ficam disponíveis. Você acessa quando quiser, quantas vezes precisar.

BÔNUS · ENTREGA IMEDIATA
Checklist de Blindagem Financeira

Os 12 sinais de que sua empresa está perdendo lucro sem você perceber. Autodiagnóstico de 15 minutos que devolve a sua fresta dominante — e os pontos que você não conseguiria provar agora, com número na mão.

BÔNUS INCLUÍDO
Como fazer sua equipe executar o que você estruturou

De nada adianta instalar o controle se ele só funciona quando você está presente para cobrar. Este módulo fecha essa lacuna — para que o sistema continue rodando na semana em que você não for à obra.

Rota do Domínio Financeiro · 10 aulas · 5 ferramentas
O mapa que você percorre desde o primeiro dia.

A ordem é a mesma da instrumentação: primeiro o sensor, depois o sinal, depois o que fecha a obra certa.

ETAPA 1

Enxergue o dinheiro

Onde está o vazamento?

ETAPA 2

Entenda o custo real

Quanto custa ficar parado?

ETAPA 3

Instale controle

Sem depender da sua presença

ETAPA 4

Feche obra certa

Margem calculada antes de assinar

Contexto de valor
Quanto custa não resolver — em um ano?

Uma construtora faturando R$ 2 milhões por ano. Três perdas que acontecem sem ninguém notar, contadas no ano inteiro:

Erro de orçamento de 5% sobre o faturamento – R$ 100.000

Retrabalho por processo falho – R$ 30.000+

Fornecedor mal negociado (10% das compras) – R$ 48.000

Só o erro de orçamento drena R$ 8.333 por mês da sua operação.
Enxergar isso custa menos de R$ 31 por mês — 0,37% do vazamento.

A pergunta não é se você pode pagar R$ 297. É quanto está custando continuar decidindo no escuro — obra após obra, ano após ano.

Daniel Funchal
Quem está do outro lado
Daniel Funchal

Engenheiro Civil pela UFRJ, 24 anos resolvendo o problema que mais destrói margem na construção civil: dinheiro saindo pelo ralo sem que ninguém saiba por quê.

Gerenciou mais de R$ 614 milhões em obras em 5 estados — shoppings, hotéis, galpões logísticos, indústrias e residenciais. Passou por Engenheiro Residente, Coordenador, Gerente Regional e Diretor de corporação. Foi Diretor Geral da Secretaria Municipal de Obras de Blumenau/SC e fiscal de contratos com o BID.

Não fala como guru e não vende motivação. Fala como um engenheiro que desmonta sistemas para descobrir onde o lucro está escapando.

A TESE
"Lucro não é o que sobra. É o que você protege."
R$ 614M
em obras gerenciadas
342 mil m²
construídos
24+ anos
de canteiro
5 estados
de atuação
Clareza antes de decidir
Para quem é — e para quem não é.

É pra você se…

Não é pra você se…

Condição por tempo limitado
Entre agora e economize R$200

O PRUMO custa R$ 497.
Entrando agora, tem desconto de R$200 e paga apenas R$ 297 —
em até 12x no cartão de crédito.

OPORTUNIDADE · POR TEMPO LIMITADO
PRUMO
Etapa Controlar · Financeiro · Processos · Comercial
NO ATO VOCÊ LIBERA
R$ 497
R$ 297
ou 12× de R$ 30,54 no cartão

Acesso imediato a tudo · garantia de 7 dias

O que acontece depois que você paga

Em poucos minutos você recebe um e-mail com os seus dados de acesso à plataforma. Entra, e tudo já está lá: o Checklist, a Rota completa com as ferramentas e todo o acervo. Nada fica para depois, nada é liberado por etapa.

Garantia de 7 dias

Entre, rode o Checklist, percorra a Rota. Se em 7 dias você concluir que não é para você, devolvemos tudo — sem pergunta e sem burocracia. O risco de experimentar é meu, não seu.

O desconto de R$200 é por tempo limitado. Quando ele sair do ar, o preço passa a ser R$ 497 — inclusive para quem já tinha visto esta página.

Perguntas frequentes
O que costuma ficar em aberto.

Serve se você responde pelo resultado financeiro da obra — se a margem passa pela sua mão, você é o público. O corte é por função, não por cargo.

Se você tem mais de uma obra rodando e já teve alguma que fechou pior do que o previsto, não é cedo. Quanto mais cedo o instrumento entra, menos margem passa despercebida. O que não funciona é entrar sem ter operação nenhuma — aí não existe dado para ler.

Não. O PRUMO cobre os três pilares da gestão: você aprende a enxergar as frestas e aplica na sua empresa. A consultoria individual é o Daniel colocando a mão nos seus números, dentro da sua empresa. São profundidades diferentes do mesmo método — e o PRUMO é o degrau onde a maioria começa.

Você terá acesso por 12 meses a partir da data da compra. Obra tem ciclo longo assim vai poder usar os conteúdos e ferramentas desde a elaboração de proposta até a gestão e controle nas obras.

Você tem 7 dias de garantia. Entra, roda o Checklist, percorre a Rota. Se concluir que não é para você, devolvemos o valor integral, sem pergunta e sem burocracia.

Poucos minutos depois do pagamento chega um e-mail com os seus dados de entrada na plataforma. Todo o material fica lá dentro — Checklist, Rota, ferramentas e acervo.

Um autodiagnóstico de 15 minutos com os 12 sinais de que a empresa está perdendo lucro sem o dono perceber. Ele é um bônus de entrega imediata no seu acesso.

Cada obra que você fecha sem instrumento é margem que não volta.

A fresta não vai te avisar quando piorar. Ela já está aberta agora, e a próxima obra já começou.

O sistema existe. As ferramentas estão prontas. E o preço promocional ainda está de pé — mas não fica.

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Daniel Funchal

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