- Usar um valor médio por m² para definir o custo da obra
- Definir o preço de venda com base na média do mercado
- Usar consumo médio ou padrão para calcular os materais
- Usar lista de preço padrão de serviços de empreiteiros
- Usar composição pronta (ex: SINAPI) para orçar obra de reforma
- Pagar os gastos da obra e depois “ver o que sobra“
Esses e outros ERROS muito comuns fazem o dinheiro “ir pelo ralo” na sua obra e só tem uma maneira de combater isso! Aprendendo a forma correta e Orçar e Gerenciar os Custos da Obra.
Aprenda a realizar de forma correta o levantamento de quantitativos, as cotações de preços, o uso de composições unitárias próprias ou de bases como SINAPI e todo o processo para fazer um Orçamento de Obra preciso e confiável, do ZERO ao BDI.
Além do Guia Completo de Orçamento de Obra você ganha 2 Bônus:
- uma Planilha de Orçamento totalmente editável, com aulas mostrando em detalhes como usar;
- um Minicurso Completo (só as melhores partes de um treinamento de 4 dias) mostrando cada etapa do método apresentado no Guia.
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Guia Passo a Passo + Planilha de Orçamento + Minicurso de Orçamento de Obra
Com esse Guia você vai aprender um Método Prátco e Passo a Passo para:
Calcular o Custo da Obra: todos os gastos de materiais, equipamentos, mão de obra e tudo mais que for necessário para executar a obra ou reforma
Definir seu Preço de Venda: quanto cobrar do seu cliente para executar a obra, garantindo que vai cobrir todos os gastos, tenha Lucro e seja competitivo comercialmente.
Daniel Funchal
Engenheiro Civil pela Universidade Federal do Rio de Janeiro-UFRJ; pós-graduado em Gestão de Projetos-PMI; MBA em Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil; MBA em Gestão Empresarial.
Atuação como Engenheiro Residente, Coordenador de Obra, Gerente Regional e Nacional de Obras e Diretor de Corporação em empresas de médio e grande porte e atuação nacional.
Responsável por mais de 300mil m² de área construída e mais de R$ 500 Milhões em coordenação e gestão de diversas obras, como edificações residenciais, hotéis, indústrias, galpões logísticos, supermercados e shopping centers, executadas nos estados do Rio de Janeiro, Maranhão, Santa Catarina e Mato Grosso do Sul.
Ex-Diretor Geral da Secretaria Municipal de Obras de Blumenau/SC, membro da Comissão Especial de Licitação e fiscal de contratos firmados com o Banco Interamericano de Desenvolvimento – BID, referente ao Programa de Mobilidade Sustentável de Blumenau, coordenador de curso e professor universitário da graduação em Engenharia Civil e Diretor de Operações da Liven.
1. Conceitos e Terminologias
Gasto x Recebimento
Composição Unitária
Produtividade
2. Orçamento
Os 2 tipos de Orçamento
Etapas da Orçamentação
1ª Etapa: Estudo das Condicionantes
Passo 1: Edital, carta convite ou minuta do contrato
Passo 2: Projetos, Memoriais, planejamento e outros requisitos
Passo 3: Visita técnica
2ª Etapa: Composição do Custo
Passo 4: Identificação dos serviços (Principais e Acessórios)
Passo 5: Levantamento de quantitativos
Passo 6: Custos diretos (composições unitárias)
Passo 7: Custos indiretos
Passo 8: Cotações de preços
Passo 9: Encargos sociais e trabalhistas
3ª Etapa: Fechamento do Orçamento
Passo 10: Definição da lucratividade
Passo 11: Cálculo do BDI
Passo 12: Desbalanceamento do orçamento
Passo 13: Formação do preço de venda
Ferramenta de Gestão
Modulação de Equipes
Produtividade e Consumos
Integração com Planejamento
Compatibilização de Projetos
Valor Agregado
Indicadores de Desempenho
Garantindo HOJE o ebook COMO ORÇAR UMA OBRA eu vou liberar adicionalmente para você:
01: Uma Planilha de Orçamento em Excel, totalmente editável e mais 4 aulas mostrando em detalhes como tirar o máximo proveito dela e não depender de software para começar a fazer seus Orçamentos de Obras.
02: Um Mincurso de Orçamento de Obra explicando os 13 passos do método apresentado no ebook, com exemplos práticos e dicas para você aplicar e se diferenciar. São as melhores partes de um curso de 4 dias consolidados nesse treinamento.
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Esse é um ebook extremamente prático e a meta é muito simples: te ajudar a usar um método para elaborar seus Orçamentos de Obras e Serviços de forma assertiva e segura.
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